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Accueil > Bretagne > Cote-d-armor > Bégard

annonce modifiée le 06 septembre 2018

Ville Bégard  
Code postal 22140
Type de bien Maison
Surface 250 mètres carrés
Nb de pièces 7 pièces
Prix 303 920,00 €


Description
Une Maison Individuelle et Moderne dans un Hameau Tranquille avec un Parc, un Champ et une Piscine   Cette maison de quatre chambres, bien entretenue, avec sa piscine de 6m x 3.5m (profondeur de 1.6m) a été complètement redécorée en 2014 et le chauffe-eau a été remplacé.  Très lumineuse grâce à ses vitres nombreuses (toutes en triple vitrage), elle a une vue sur son parc, son champs et les bois.  La jolie terrasse, face au parc a son exposition au sud.  La maison vous propose 250 m² de surface habitable et un terrain de 6 070 m².   A L’INTERIEUR :   Une grande extension a été créée comme salon  Le salon original est devenu un grand bureau, la salle à manger a une cheminée centrale avec son insert.  La maison est principalement chauffée par fuel, chauffage au sol et chauffage électrique à l’étage.    AU REZ-DE-CHAUSSEE :   LE SALON – très lumineux, d’une bonne taille avec son sol en bois stratifié et ses grandes baies vitrées.  Le salon vous propose une belle vue verte sur la pelouse derrière la maison et plus loin sur le champ et les bois.  Au bout du salon se trouve des grandes portes murales coulissantes où se trouvent des placards et des étagères etc… ainsi que la télévision.   BUREAU ET SALLE A MANGER – spacieux avec leurs sols carrelés.  Nombreux placards et un grand bureau en acajou massif, disponible à l’achat.   LA CUISINE – aménagée en 2014, avec ses placards et tiroirs (coulissants) en acajou massif, une cuisinière (1 plaque électrique et 3 plaques de gaz, alimentés par une bouteille), un évier double vasque un grand plan de travail et un lave-vaisselle qui est disponible à l’achat.   ARRIERE CUISINE – ici se trouve un grand four électrique (qui sera laissé pour l’acquéreur), un évier double vasque, des placards et des étagères, ainsi que le système de chauffage.   CHAMBRE PRINCIPALE – avec ses placards (portes coulissantes) et sa vue sur la terrasse et la piscine.   SALLE DE BAIN – avec sa baignoire spa avec douche, son évier double vasque, de nombreux placards dont un avec ses portes coulissantes, un porte-serviettes électrique et des grands miroirs.   WC SEPARE     A L’ETAGE :   On y accède par l’escalier en bois.   CHAMBRE 2 – avec son placard, porte coulissante.   CHAMBRE 3 – avec son placard, porte coulissante, son bureau intégré et son Velux.   CHAMBRE 4 – avec son Velux.   PIECE DE RANGEMENT / CHAMBRE 5 – avec la possibilité à convertir en salle d’eau (la tuyauterie et tuyau de drainage étant en place).     A L’EXTERIEUR :   La terrasse (face au sud) d’une bonne taille est servi par un auvent électrique de 5m de longueur.  A côté se trouvent la piscine et une petite cabine de douche.    GARAGE – avec son sol en béton et la plomberie pour deux machines à laver.   HANGAR – le grand hangar avec sa porte roulante électrique sert pour le rangement du petit tracteur (inclus dans la vente), des meubles de jardin et comme garage pour deux voitures.  Les établis seront laissés à l’acquéreur.    LE PARC – avec un étang ornemental et ses poissons, plusieurs arbres et sa vue sur la campagne.  Egalement se trouve un puits dont l’eau est prise par un robinet pour irriguer le jardin et le lavage des voitures.  La pelouse comprend un jeu de balançoires avec un toboggan pour les enfants et un abri de jardin (sol en béton) d’environ 3.5m x 5m.  Le petit champ à côté avec son abri pour les animaux serait idéal pour un ou plus de chevaux etc…  De plus, il y a deux grands potagers.   INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :   La ville de Bégard est à 3.5 km et la RN12 (Brest à Rennes) à 10 minutes en voiture.  Guingamp, avec sa gare TGV est à 15 minutes.   Les ports de Roscoff et Saint Malo et leurs ferrys sont à 73 km et 136km.   Les aéroports de Brest, Dinard et Rennes sont à 96 km, 122 km et 149 km et l’aéroport de Lannion est à 25 km pour les vols à Orly du lundi au vendredi.


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Phillip Veasey
Téléphone : 07-70-36-30-46

 
    

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