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Accueil > Bretagne > Cote-d-armor > Laniscat

annonce modifiée le 14 septembre 2017

Ville Laniscat  
Code postal 22570
Type de bien Maison
Surface 100 mètres carrés
Nb de pièces 4 pièces
Prix 121 900,00 €


Description
Longère en Pierres au Calme, 3 ChambresNous avons le plaisir de vous proposer cette longère dans un endroit calme, à la limite d’un village avec une vue sur son jardin et sur les champs de blé.  Elle a 3 chambres, un grand salon / salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée et une mezzanine et 2 chambres à l’étage.  Une visite est bien recommandée pour pouvoir bien apprécier le calme de son emplacement !  Le lac de Guerlédan et l’Abbaye de Bon repos (avec ses spectacles de son et lumière en saison touristique) sont proche à 8 km et à 4 km.EN BREF :  Surface habitable : 100m², terrain : approx 1 000 m² (veuillez noter que le champ attenant appartient à la famille des vendeurs et il existe la possibilité d’acquérir une partie du champ attenant si vous souhaitiez un jardin plus grand, selon négociation sur le prix).Rez-de-chaussée : un grand salon / salle à manger avec un plafond ‘cathédrale’, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre avec sa salle de bains et WC, un garage.L’étage : une mezzanine avec une vue sur le salon, une grande chambre avec sa salle d’eau (WC et lavabo), une chambre communicante qui pourrait servir comme dressing.L’extérieur : une allée avec sa cour pour stationner plusieurs voitures, une terrasse le long de la longère, exposition ouest avec une vue sur la pelouse et les champs plus loin.  Chauffage : deux inserts (salon et chambre au RDC), radiateurs électriques.  La maison a un double vitrage.EN DETAILS :SALON / SALLE A MANGER (approx 48.5 m²) – cette grande pièce a des poutres apparentes et le plafond s’ouvre pour donner un plafond cathédrale avec un lambris, d’où vous pourrez tourner la tête pour voir la mezzanine à l’étage.  La cheminée est en granit avec un insert et les murs sont peints en blanc sauf le mur autour de la cheminée, celui-là est en pierres.CUISINE (approx 11 m²) – la cuisine ouverte sur le salon a son évier double vasque avec son placard en-dessous. CHAMBRE AVEC UNE SALLE DE BAINS & WC (approx 14 m² + 6.6 m²) – avec un sol couverture de linoléum en effet bois, peinture aux murs et une cheminée en pierres et granit avec son insert.  La salle de bains a un sol carrelé et une faïence, des poutres apparentes et vous propose une baignoire, un lavabo et un WC.GARAGE – avec un sol en béton, des poutres, des lumières, des prises électriques et une porte électrique, le garage a un espace pour 2 voitures ainsi qu’un espace de rangement.  Veuillez noter aussi qu’il existe un espace de stationnement pour plusieurs voitures dans la cour devant le garage.Un escalier en châtaignier vous amène du salon à l’étage et la mezzanine avec une vue sur le salon.   A L’ETAGE :MEZZANINE (approx 6.1 m² > 1.8 m) – avec un sol en bois stratifié et un lambris au plafond, la mezzanine pourrait servir comme bureau ou comme salle de jeux pour les enfants.  D’ici on accède à la chambre principale et à la troisième chambre (communicante) qui pourrait servir comme dressing.CHAMBRE PRINCIPALE, WC & LAVABO (approx 15.4 m² + 1.9 m² > 1.8 m) – une grande chambre avec peinture aux murs et au plafond, poutres apparentes, un sol en bois stratifié et une salle d’eau où vous trouverez un WC, un lavabo, un petit placard mural et un porte-serviettes.CHAMBRE 3 (approx 10.7 m² > 1.8 m) – communicante avec la chambre principale, cette chambre a un sol en linoléum et peinture aux murs.A L’EXTERIEUR :- une terrasse le long d’un mur, exposition ouest avec une vue sur le jardin et les champs.- une allée et une cour avec la possibilité de stationner plusieurs voitures.- la toiture en ardoises est en bon état et une parabole satellite est installée.- une lumière extérieure avec un détecteur de mouvement et un robinet externe.INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :Le centre de Laniscat avec ses commerces (bar, boulangerie / supérette, station de service, la Poste, école) est à 400m.  La ville touristique de Mûr-de-Bretagne est à 13 km et la ville de Rostrenen avec ses nombreux commerces et supermarchés est à 16 km.Aéroports :- Dinard à 115km.- Brest à 119 km.- Rennes à 127 km.Réf. M434-22. Prix de vente : 121 900 € dont 5.66% frais d'agence et TVA, prix net vendeur : 115 000 €.  Proposée par Phillip VEASEY, Agent Commercial, inscrit au RSAC de St Brieuc, n° 820.748.044 en association avec Christine's Brittany Properties (Carte Professionnelle n° T902).


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Phillip Veasey
Téléphone : 07-70-36-30-46

 
    

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Vente à Plouagat (22170) 130 000,00 euros
maison située à plouagat, village au centre du triangle st brieuc-guingamp-quintin. boulangerie ,tabac, carrefour, aldi, salon coiffure, garage auto, notaires etc...... au sous-sol vous trouverez -un garage de 45m² -une buanderie ...
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