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Accueil > Bretagne > Cote-d-armor > Moustéru

annonce modifiée le 12 octobre 2017

Ville Moustéru  
Code postal 22200
Type de bien Maison
Surface 147 mètres carrés
Nb de pièces 6 pièces
Prix 166 314,00 €


Description
Maison Individuelle de 5 Chambres à Moustéru, à 30 Minutes Des Plages !   Cette maison contemporaine se situe dans un petit lotissement à 2 pas du centre de Moustéru, à seulement 10 minutes de la grande ville de Guingamp et à 30 minutes environ des plages de la côte nord de la Bretagne.  Disponible de suite, elle a un double vitrage et vous propose un ‘chez vous’ familiale dans un lotissement calme.  Elle est chauffée par son insert ainsi qu’un système économique électrique par le fabricant connu Stiebel Eltron, installé en 2006.    AU REZ-DE-CHAUSSEE :   SALON / SALLE A MANGER (approx 34 m²) – en forme ‘L’, d’une bonne taille avec un insert (gainage à re-faire avant d'utilisation) et des baies vitrées pour accéder à l’extérieur.   CUISINE AMENAGEE (approx 11.7 m²) – avec une gazinière à 4 plaques, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four électrique, un réfrigérateur, des étagères, un évier, un meuble et des tiroirs et des placards de rangement.   CHAMBRE 1 (approx 10.3 m²) – avec un grand placard aménagé.   SALLE DE DOUCHE (approx 5.1 m²) – décorée en nuances pastelles de jaune et de bleu.  Elle dispose d’une douche, un lavabo avec son placard, un miroir, 2 porte-serviettes (dont un chauffé) et des tiroirs et placards.   WC SEPARE (approx 2 m²) – avec un lavabo.   PLACARD AMENAGE – avec des étagères pour rangement.   CHAMBRE 2 (approx 10 m²) – avec un placard aménagé (étagères et penderie).   L’ANCIEN GARAGE - (approx 22.7 m²) – partiellement converti en pièce à vivre, des finitions sont à prévoir.  Un escalier vous amène au grenier au-dessus où se trouve encore une pièce partiellement converti en pièce à vivre et qui pourrait servir comme prolongement de la chambre 4 (voyez la description plus loin).   L’escalier en bois vous amène du salon à l’étage.     A L’ETAGE :   CHAMBRE PRINCIPALE - approx 11.2m² Loi Carrez – avec des étagères aménagées.   CHAMBRE 4 - approx 14.4 m² Loi Carrez – avec la possibilité de créer une ouverture dans le mur pour accéder directement à l’espace au-dessus du garage.   CHAMBRE 5 - approx 12 m².   SALLE DE BAINS – approx 3.5 m² Loi Carrez – avec une baignoire, un lavabo avec sa petite étagère ornementale, un petit placard mural, un WC et un porte-serviettes chauffé.      A L’EXTERIEUR :   Devant la maison se trouve l’allée et une petite pelouse avec des arbustes sur le pourtour.   A côté de la maison vous trouverez un chemin avec une petite pelouse et plus loin un grand abri en bois d’environ 19 m² sur son sol béton, avec ses lumières et ses prises d’électricité.  Cet abri est assez grand pour servir comme garage.    Derrière la maison se trouvent une terrasse et un joli jardin avec ses balançoires, face au sud.  Un abri d’environ 6 m² (prévoir petits travaux sur la toiture).     INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :   La maison se situe à 2 minutes à pied du centre de Moustéru avec sa superette et son école.  La grande ville de Guingamp avec ses supermarchés, banques et d’autres commerces est à 10 minutes en voiture.   Les aéroports de Brest, Dinard et Rennes se situent à 100 km, 116 km et 144 km.   Réf. M355-22. Prix de vente : 166 314 € dont 5.66% frais d'agence et TVA, prix net vendeur : 156 900 €.   Proposée par Phillip VEASEY, Agent Commercial, inscrit au RSAC de St Brieuc, n° 820.748.044 en association avec Christine's Brittany Properties (Carte Professionnelle n° T902).


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Phillip Veasey
Téléphone : 07-70-36-30-46

 
    

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Vente à Plouagat (22170) 130 000,00 euros
maison située à plouagat, village au centre du triangle st brieuc-guingamp-quintin. boulangerie ,tabac, carrefour, aldi, salon coiffure, garage auto, notaires etc...... au sous-sol vous trouverez -un garage de 45m² -une buanderie ...
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