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Accueil > Bourgogne > Saone-et-loire > Joudes

annonce modifiée le 09 novembre 2018

Ville JOUDES  
Code postal 71480
Type de bien Maison
Surface 128 mètres carrés
Nb de pièces 5 pièces
Prix 81 000,00 €


Description
Pour tout renseignement et une visite, appelez le contact local IMMOVITE, Jean-Philippe DE SERRE, au 06 71 30 75 25?.Joudes (71480), cette maison mitoyenne d?un c√īt√©, d?une surface habitable (de plain-pied) de 128 m¬≤ est situ√©e dans un environnement tr√®s calme?.Elle comprend une cuisine am√©nag√©e avec meubles int√©gr√©s (18 m¬≤), une vaste pi√®ce √† vivre (39 m¬≤) qui est munie d?un po√™le √† bois, trois chambres (11 m¬≤, 15 m¬≤ et 17,50 m¬≤), une pi√®ce polyvalente (15,50 m¬≤), une salle d?eau (poss√©dant une grande cabine de douche neuve) et un WC ind√©pendant?.Elle dispose d?une terrasse am√©nag√©e attenante d?une superficie d?environ 40 m¬≤ (dont la contenance peut facilement √™tre doubl√©e)?.Les fen√™tres sont √©quip√©es de survitrage?. Le chauffage central fonctionne avec une chaudi√®re bois de marque ¬ę Franco-Belge ¬Ľ qui est en tr√®s bon √©tat de fonctionnement?. Le co√Ľt de celui-ci s?√©l√®ve annuellement √† moins de 700 euros (15 st√®res de bois) pour une temp√©rature ambiante homog√®ne de 22 degr√©s (de jour comme de nuit)?.Pr√©sence d?un cumulus √©lectrique pour la production de l?eau chaude en p√©riode estivale?.Un garage (17 m¬≤), un sous-sol (d?environ 100 m¬≤) √©quip√© d?un WC et d?un √©vier, une cave vo√Ľt√©e (10 m¬≤) et des combles am√©nageables (80 m¬≤) compl√®tent le tout?.L?installation √©lectrique existante √† √©t√© refaite (en 2012) par un professionnel et l?isolation de la totalit√© du sous-sol (dessous des planchers du rez-de-chauss√©e) a √©t√© r√©alis√©e (en 2018, 2 ans apr√®s que le diagnostic thermique ait √©t√© effectu√©) par une entreprise sp√©cialis√©e?.La taxe fonci√®re s?√©l√®ve √† 300 ??. DPE : 305/E, GES : 4/A (ref 3452DSB)?.Il est √† noter que cette habitation reli√©e au tout √† l?√©gout, poss√®de de nombreux atouts et qu?elle est propos√©e √† la vente avec un excellent rapport qualit√©/prix?. Le montant des honoraires (√† la charge des vendeurs) est consultable sur le site ¬ę immovite point fr ¬Ľ?. Cette d√©marche peut aussi vous permettre, si vous le souhaitez, de visionner l?ensemble des biens immobiliers que nous avons √† vendre.


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