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annonce parue le 13 décembre 2018

Ville Saint-Ours  
Pays Canada
Type de bien Maison
Surface 255 mètres carrés
Nb de pièces 11 pièces
Prix 376 000,00 €


Description
Domaine à Saint-Ours au bord du Richelieu, Qc, Canada à vendre   Vente par le propriétaire, courtier vous abstenir ! 2260 Ch. des Patriotes, Saint-Ours (Montérégie),  Province de Québec, Canada   J0G1P0 3 chambres, 3 salles de bain, 16,280.8 mc Maison à étages (11 pièces) Construction 2004 Évaluation municipale $496,100 (2017) Libre immédiatement Prix réduit: $569,000 CAD soit environ 375,000 Euro (Le prix demandé est sous l’estimation professionnelle qui a été faite au printemps 2013) Vendeur motivé ! Luxueuse propriété avec un terrain enchanteur au bord de la rivière Richelieu. Grand terrain paysager de 175 000 PC avec plus de 200 pieds linéaires (61.97 mètres) sur le bord de la rivière Richelieu. Terrain complètement aménagé avec étang privé.  Grandes pièces et matériaux de qualité, ainsi qu'une vue à couper le souffle sur la rivière du salon et de la chambre des maîtres. Une seule visite vous charmera! Maison de prestige construite en 2004. - Énorme terrain de 175000 PC. - Étang privé avec pompe relié directement à la rivière. (canard) - Plus de 500 arbres ont été plantés sur le terrain. - Grille de fer forgé à l'entrée. - Endroit extrêmement paisible dans la petite ville de Saint-Ours. - La maison se trouve à une bonne distance de la route pour plus de (((tranquillité))) - Pièces extrêmement lumineuses. - Aire ouverte sur l'étage principale. - Foyer combustion lente relié au système de chauffage central, ce qui vous permet de chauffer toute la maison. La climatisation est centrale. - Sous-sol entièrement aménagé, salle de bain sur chaque étage. - Bains thérapeutique dans la chambre des maîtres ainsi qu’un walk-in.  - Système d'alarme  - Foyer au bord de la rivière. - La largeur du terrain est suffisante pour subdiviser et vendre un lot ou pour permettre la construction d'une autre propriété sur le terrain. Nous sommes déjà renseigné à ce sujet. Liste des appareils électoménager inclus dans la vente: frigidaire, plaque chauffante, four encastré, four micro-onde, lave vaisselle, les lustres et ventillateurs.  Grosse tondeuse à gazon (Massey Ferguson) inclus dans la vente également.  Le toit vient d’être refait. (Octobre 2018).  La rivière Richelieu est un cours d'eau navigable pour se rendre sur le fleuve St-Laurent. On peut également se rendre sur le lac Champlain en passant par les écluses. La ville de Saint-Ours est situé à 60 km de la métropole de Montréal, un trajet d'environ 40 minutes.  Terrain superficie 16280.8 MC Terrain dim. 57.28M x 295.61 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 9.75M x 9.75 (32 pi x 32 pi) Superficie habitable  2,752 pi. ca. ( 255 MC ) Caractéristiques Particularités Accès à l'eau Particularités Bordé à l'eau Particularités Embarquation moteur permise Allée Gravier Allée Pavé uni Mode de chauffage Fournaise Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Équipement disponible Climatiseur central Équipement disponible Échangeur d'air Équipement disponible Porte de garage électrique Fondation Béton coulé Foyers-poêles combustion lente Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Garage Chauffé Garage (20 pi x 24 pi) Double largeur ou plus Proximité Garderie/CPE Proximité Golf Proximité École primaire Revêtements Acrylique Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Au garage (2 places) Système d'égouts Champ d'épuration Système d'égouts Fosse septique Particularités Boisé Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Détails des pièces Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée 4 x 4.44 M Céramique RC Cuisine 4.72 x 6.65 M Céramique RC Salle à manger 3 x 4.85 M Céramique RC Salon 5.38 x 4.43 M Bois RC Salle de bains 2 x 2.15 M Céramique RC Chambre à coucher principale 7.1 x 4.80 M Bois 2 Chambre à coucher 3.21 x 2.82 M Bois 2 Salle de bains 2.34 x 4.44 M Céramique 2 Salle familiale 9.16 x 4.65 M Bois 0 Chambre à coucher 3.29 x 4.34 M Bois 0 Salle de bains 2.65 x 3.36 M Céramique 0 Dépenses Taxe municipale 3 384,00 $ Taxe scolaire 840,00 $ Galerie de photo / vidéo et visite virtuelle 3D en ligne sur   https://www.1deal4u.com/domaineavendre/accueil.html NOTE IMPORTANTE :  La marina est à environ 5 km. La rivière Richelieu est navigable pour se rendre au fleuve St-Laurent.  On peut également se rendre sur le Lac Champlain en passant par les écluses Pour toutes informations supplémentaires ou une visite me contacter par courriel: Courriel :  denis.raby2@hotmail.com Je vous répondrai le plus rapidement possible. Merci de votre intérêt


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Denis Raby

 
    

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