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annonce parue le 15 septembre 2017

Ville AX LES THERMES  
Code postal 09110
Type de bien Appartement
Surface 0 mètres carrés
Nb de pièces 2 pièces
Prix 82 000,00 €


Description
Investissement immobilier en résidence étudiante avec loyer annuel de 3 895.32€ HT et rentabilité de 4.75 % à Ax-les-Thermes La Résidence Nemea Les Grands Ax est idéalement située, se trouvant à deux pas des remontées mécaniques pour se rendre à la station de Bonascre, également proche d'Andorre et ses ventas, et du casino d'Ax Les Thermes. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. En vente, nous avons un appartement de type T2 d'une superficie de 28.96m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour / chambre avec une kitchenette et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,44 €. Honoraires charge vendeur Sextant France - Anna-Caroline Thibout agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6877


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Nom : Anna-Caroline Thibout
Téléphone : 0186952837
E-Mail : info@sextantproperties.com

 
  

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