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Accueil > Languedoc-roussillon > Aude > Couiza

annonce parue le 10 janvier 2019

Ville COUIZA  
Code postal 11190
Type de bien Maison
Surface 211 mètres carrés
Nb de pièces 9 pièces
Prix 262 500,00 €


Description
Sextant France est heureux de vous proposer cette superbe habitation 2 en 1 aux volumes généreux de 320 m² dont 211 m² habitables, sur parc clôturé et arboré de 5340 m²...studio en RDC, habitation principale à l'étage, grande terrasse à la vue panoramique et totalement privative, 5 chambres au total, garage, grand abri voiture, lieu très calme et non passant, le tout à 5min de toutes les commodités...rarissime. Une maison avec de véritables atouts, tant par sa conception que son emplacement, idéale pour familles nombreuses, artiste, profession libérale, personne à mobilité réduite, etc...ou bien, résidence dans le sud de la France à vocation locative. Vous n'aurez plus qu'à choisir ! CARACTERISTIQUES: - double habitation en une seule. - très propre, aucuns travaux à effectuer, sauf réaménagement du RDC suivant projet. - électricité complète neuve, système de chauffage neuf, toutes huisseries double vitrage. - grande terrasse dominante et privative avec très beau barbecue en dur. - 5 chambres au total. - magnifique terrain arboré, plat, cloturé et avec arrosage intégré. - construction de type traditionnelle de belle qualité, état irréprochable. - accès aisé et proche de toutes les commodités à pieds. - reliée à l'assainissement collectif. DESCRIPTIF EN M²: - RDC: porche d'entrée (10.60), garage (35), abri voiture (40), studio :pièce d'entrée (15.80),chambres (11.65, 14.90), salle d'eau (6.20), WC (1.8), dégagement (5.50), placard (1.80), Habitation: hall d'entrée (5.28), pallier-bibliothèque (27.70), bureau (13.50), double-séjour (31.10), cuisine (15.28), WC (1.55), 3 chambres (14.90, 16.20, 15.05), SDB (5.5) terrasse (29). Secteur Couiza- Espéraza et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D' AGENCE DE 5 % TTC à la charge des vendeurs.


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Sextant France
Nom : Arnaud Masip
Téléphone : 0621421326
E-Mail : arnaud.masip@sextantfrance.fr

 
  

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