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annonce modifiée le 11 août 2017

Ville PARADOU  
Code postal 13520
Type de bien Appartement
Surface 35 mètres carrés
Nb de pièces 2 pièces
Prix 90 000,00 €


Description
Investissement immobilier en résidence de Tourisme avec un loyer annuel de 5 848€ et une rentabilité de 6.50% à Paradou Appartement de type T2, situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard de rangement, une salle de bain avec WC, et une chambre, le tout d'une surface habitable d'environ 35 m². Situé dans la résidence «Domaine de Bourgeac», à seulement 16 km d'Arles, et 12 km de Saint Remy de Provence, cet appartement tout équipé allie confort et modernité. La résidence «Domaine de Bourgeac»offre un grand nombre de services tels qu'une piscine , une aire de jeux pour les enfants, et un parking. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354,93 €. Honoraires charge vendeur Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6528


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Annonce de professionnel
Sextant France
Nom : Anna-Caroline Thibout
Téléphone : 0186952837
E-Mail : info@sextantproperties.com

 

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Location à Marseille (13001) 580,00 euros
cette annonce ne s'adresse pas aux particuliers mais aux professions libérales, paramédicales, artistes, etc ... marseille - 13001 dans le quartier de noailles en total rénovation avec le nouveau tram rue d ...
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