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Accueil > Bourgogne > Cote-d-or > Talant

annonce parue le 09 octobre 2018

Ville TALANT  
Code postal 21240
Type de bien Appartement
Surface 105 mètres carrés
Nb de pièces 5 pièces
Prix 240 000,00 €


Description
EN EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER CHENOVE ! Talant (vieux bourg) : ensemble immobilier comprenant un Type 4 avec extérieur privatif et cave ainsi qu'un grand studio AGENCEMENT ET DISPOSITION : Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne en pierre, vous accéderez à un appartement par une petite cour privative aménagée en terrasse. Le charme de l'ancien a su être préservé : tomettes, pierres apparentes, poutres et belle hauteur sous plafond. Ce type 4 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur plus de 35 m². Vous trouverez également un WC individuel, une salle de douche avec coin machine à laver et deux chambres, dont une parentale composée d'une pièce dressing attenante avec arrivée d'eau disponible. Cet appartement peut facilement communiquer avec le grand studio attenant de plus de 30 m². Ce dernier comportant une pièce de vie avec coin chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC. Vous aurez donc le choix soit de garder la configuration actuelle : appartement type 4 et grand studio séparé, ou soit de réunir les deux logements afin de disposer de deux grandes pièces supplémentaires pour près de 110 m² au sol exploitable. Une grande cave voutée de plus de 24 m² vient compléter l'ensemble. LES PLUS DE CET APPARTEMENT Quartier « Vieux Talant » Prestations : huisseries en double vitrage, électricité remise aux normes (diagnostic électrique sans aucune anomalie) chaudière gaz à production d'eau chaude et ballon d'eau chaude électrique supplémentaire. Doublage thermique des murs extérieurs. Charme de l'ancien préservé : tomettes, pierres apparentes, poutres… Potentiel d'un seul logement de plus de 100 m² en rez-de-chaussée. Cour privative et grande cave. Visite virtuelle : https://visitou.com/visit/-LONRR1hmCcI8zR62Xky ENVIRONNEMENT - COMMODITES TALANT : quartier Vieux Bourg : (école et commodités proches) Infos utiles (source Wikipédia) : Talant est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de Dijon Métropole et est située au nord-ouest de Dijon commune dont elle est limitrophe. Du fait de sa proximité avec Dijon, la cité se présente comme une ville essentiellement résidentielle. Elle compte environ 11 000 habitants qui sont notamment appelés les Talantais et Talantaises. ELEMENTS ENERGETIQUES ET FINANCIERS : DPE = D. Prix : 240 000 €, honoraires charges vendeur inclus. Surface CARREZ : 73,71 m² + 30,67 m² soit 104,38 m² en configuration 2 logements. Surface totale au sol de près de 110 m² Nombres de lots : 8 principaux et 20 secondaires Charges annuelles : 2145,92 € avec appel de charges trimestriel : 536,48 €. Procédure en cours : non. CONTACTS ET ORGANISATION DE VISITE : Votre conseiller : Cédric GAUTHIER, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45, rue de Marsannay, 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.31.51.87.75. (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos et visite virtuelle sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4284cg) Surface CARREZ : 104.38 m²


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Annonce de professionnel
CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS
Nom : CIMM IMMOBILIER CHENÔVE
Téléphone : 0631518775
E-Mail : chenove@cimm-immobilier.fr

 
  

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