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annonce modifiée le 07 décembre 2018

Ville AZAY SUR CHER  
Code postal 37270
Type de bien Maison
Surface 240 mètres carrés
Nb de pièces 10 pièces
Prix 407 000,00 €


Description
Au cœur des Châteaux de la Loire, idéalement située à 15min à l'Est de Tours, 20min d'Amboise, et 15min de Chenonceau, venez découvrir cette belle propriété d'environ 240m2 habitables. Ancien relais de chasse du XVIIIème Siècle, la propriété a été entièrement rénovée avec soin pour devenir une confortable maison d'habitation autour de laquelle ont été judicieusement créées, au fil des ans, des chambres d'hôtes. La longère principale, exposée Sud, possède une belle pièce de vie de 52m2 avec de nombreux éléments anciens (poutres apparentes, tomettes, cheminée), une cuisine fonctionnelle de 17m2, un bureau de 25m2, une lingerie, et 2 chambres. Jouxtant l'habitation principale, jouissant toutes d'entrées indépendantes et de salle d'eau/toilettes privatives, se trouvent 3 chambres d'hôtes labellisées, spacieuses et très confortables, (dont deux sont des suites familiales). La propriété comprend également une belle grange, divers ateliers/appentis, ainsi qu'une cave. Côté jardin, les 4000m2 accueillent un verger, un potager ainsi qu'une serre. A noter : Une chambre d'hôte supplémentaire de 35m2, une seconde grange en partie aménageable, un étang, une roulotte et 2ha de terrain supplémentaire peuvent être proposés à la vente en sus du prix. Ce bien abouti, au calme, est un produit rare aux portes de Tours et des plus grands Châteaux. Il constitue une belle opportunité pour de grandes familles ou pour reprendre une activité touristique rentable et pérenne (CA à l'appui) au cœur de la renommée Vallée de la Loire, le tout à 2h30 de Paris. Prix : 407 000 Euros FAI (Honoraires inclus, charge Vendeurs). Pour toute visite ou information: Sextant Immobilier Amboise - Nathalie Morille - 06 19 60 18 11 -nathalie.morille@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr -réf. 9602-


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