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annonce parue le 04 décembre 2018

Ville MONTHODON  
Code postal 37110
Type de bien Maison
Surface 250 mètres carrés
Nb de pièces 8 pièces
Prix 317 000,00 €


Description
Propriété de campagne en Vallée du Loir En campagne, proche de Montoire-sur-le-Loir et Lavardin, à 30 min de la gare Vendôme TGV: si vous recherchez calme et tranquillité, ne manquez pas ce havre de paix constitué de 3 bâtiments principaux: une longère de caractère, une impressionnante grange en tuffeau et une étable le tout sur un terrain arboré de 5700m2 avec vue dominante. Idéalement exposée avec toutes ses ouvertures plein Sud, l'habitation principale offre 250m2. Le rez-de- chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie de 50m2 avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée, une spacieuse cuisine de 23m2 avec arrière cuisine et une salle de bain. L'espace est également de mise à l'étage avec 5 grandes chambres (20, 18,17, 13 et 12m2) ouvrant sur le jardin et deux salles de bain. A noter: des travaux de rafraichissement (décors muraux notamment) sont à prévoir. Des projets plein la tête? : Une très belle grange en tuffeau de 140m2 au sol, et une étable de 50m2 au sol - pouvant être aménagée sur 2 niveaux - offrent un réel potentiel pour tous types d'activités. Toitures et charpentes y sont en très bon état. Un vrai plus: une installation de panneaux solaires assure actuellement un revenu net annuel d'environ 2000 euros. Un garage, des petites dépendances, un atelier, un puits et une cave voutée complètent l'ensemble sur 5700m2 de terrain (possibilité d'acquérir plus si besoin). Création de gîte, chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire, maison de famille, tout est envisageable dans ce cadre privilégié, proche d'un charmant village avec commodités et écoles, à 35 min de Tours, 30 min de Vendôme TGV et à seulement 2h00 de Paris. Prix 317 000 Euros FAI (303 000 Euros Net Vendeur- Honoraires Charge Acquéreur). Sextant Immobilier Amboise - Nathalie Morille, - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8907.


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Nom : Nathalie Morille
Téléphone : 0619601811
E-Mail : nathalie.morille@sextantfrance.fr

 
   

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Vente à Tours (37100) 139 000,00 euros
Appartement t5 de 5 piècestours nord 3eme etage appartement lumineux de 88m2 vous accueille avec salon-sejour de 25m2 cuisine cellier 3 chambres salle de bain habitable de suite!!! fenetres pvc chaudiere recente !!!pas de travaux a prevoir cha ...
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