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Accueil > Aquitaine > Landes > Proche gabarret

annonce parue le 14 février 2018

Ville PROCHE GABARRET  
Code postal 40240
Type de bien Maison
Surface 242 mètres carrés
Nb de pièces 7 pièces
Prix 545 000,00 €


Description
Aux frontières des Landes et du Gers, proche de Gabarret. Propriété équestre au calme en bordure de forêt, facilement accessible par l'autoroute A65 et à proximité d'une ville avec gare, écoles, tous services et commerces. Cette ancienne ferme landaise entièrement restaurée est composée d'une maison d'habitation d'environ 185 m2, de plusieurs dépendances dont un ancien chai à usage d'ateliers, garage et maison d'amis, une grande grange à usage d'écurie et de stockage, un manège couvert de 20 x 30 m, et une piscine couverte, le tout sur environ 5 hectares de prairies entièrement clôturées. La maison d'une surface habitable en plain pied d'environ 185 m2 est composée d'un salon avec insert de 33 m2 donnant accès à une belle terrasse couverte exposée plein sud, d'une grande salle à manger d'environ 45 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir central desservant un bureau, deux chambres dont une de 26 m2 avec dressing et coin eau, une salle d'eau et un wc séparé. L'ancien chai est composé de deux garages ou ateliers aménageables en gîtes de 20 et 47 m2, et d'une maison d'amis de 57 m2 avec séjour, cuisine équippée, chambre et salle d'eau avec wc. La grange est composée d'une grande pièce où pourraient être aménagés des boxs, d'une sellerie, d'un atelier, d'un étage aménageable et d'un garage attenant. Le manège en parfait état d'une surface de 20 x 30 m est équippé d'un brise vent et d'un système d'arrosage. Une piscine couverte de 10,5 x 4 m, un rond de longe, divers abris pour les chevaux, un forage et deux belles et grandes pâtures d'environ 1,5 hectares et 3 hectares complètent les installations de cette propriété entièrement clôturée et grillagée. Ce lieu calme et confortablement équipé sera idéal pour une famille souhaitant vivre en harmonie avec ses chevaux, où pour y développer une activité professionnelle équestre, qu'elle soit de randonnées, d'élevage, de sports, de séminaires ou d'écotourisme. Sextant France International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7628


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Nom : Thibaut Leurent
Téléphone : 0785577924
E-Mail : thibaut.leurent@sextantfrance.fr

 
  

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