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annonce parue le 07 août 2018

Ville SANTENAY  
Code postal 41190
Type de bien Maison
Surface 360 mètres carrés
Nb de pièces 13 pièces
Prix 574 000,00 €


Description
Idéalement située, entre Amboise et Blois, proche de Chaumont sur Loire, magnifique ferme viticole du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût dans le respect des matériaux, transformée en gîtes. Domaine de 360m2 habitables répartis en 3 habitations distinctes : Un grand gîte de 150m2 avec une très belle pièce de vie de 80m2, superbe charpente, pierres apparentes, poêle à bois Godin. 1 Chambre au RDC et 2 autres à l'étage - dont une avec mezzanine. Un second gîte de 135m2, grand salon-SAM de 45m2, poutres et pierres apparentes, poêle à bois Godin, grande baie ouvrant sur jardin. 2 Chambres au RDC et 2 autres à l'étage, les 4 sont équipées de salles d'eau et toilettes privatives. La troisième habitation offre 80m2 habitables (cette partie est attenante au gîte de 135m2 et peut donc y être rattachée facilement pour ne former qu'un seul logement de 215m2) : grande cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois Godin. A l'étage, très belle suite parentale, spacieuse, comprenant SDB balnéo, dressing, toilettes séparées. Doubles vitrages sur l'ensemble. Chauffé par pompes à chaleur récentes. Isolation performante. Grande piscine 6X12 avec équipements récents, espace détente, et local technique. Bureau et atelier indépendants. 2 garages voitures. Le tout sur 2400m2 de jardin joliment arboré. Bien d'une qualité rare ! Belle opportunité pour grandes familles, ou pour reprendre une activité professionnelle touristique pérenne en Vallée de la Loire. Proche de la Loire à Vélo, au croisement des Châteaux d'Amboise, de Chaumont, et de Chenonceau, le tout à moins de 2h de Paris, dans un environnement de qualité, au calme d'un hameau. 574 000 Euros FAI (Honoraires Inclus : 4.32% à charge acquéreur). Sextant Immobilier - Nathalie Morille, AMBOISE - 06 19 60 18 11 -nathalie.morille@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6400.


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Nom : Nathalie Morille
Téléphone : 0619601811
E-Mail : nathalie.morille@sextantfrance.fr

 
   

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