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annonce modifiée le 03 janvier 2018

Ville PROCHE MONTAYRAL  
Code postal 47500
Type de bien Maison
Surface 430 mètres carrés
Nb de pièces 14 pièces
Prix 445 000,00 €


Description
Aux frontières du Lot et du Lot et Garonne, entre Tournon d'Agenais et Montayral. Domaine de caractère, au calme, avec vue dominante et accès privé, composé d'une belle demeure en pierre de 310 m2 et d'un gite attenant de 130 m2, le tout sur un terrain de 7 hectares de prairies et 2 hectares de bois. La maison principale entièrement rénovée dispose au rez de chaussée d'un espace de réception composé d'une salle à manger de 46 m2 avec accès direct sur une terrasse centrale de 85 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2 et d'un wc séparé. Un couloir lumineux de 18 m2 relie l'espace réception à l'autre aile de la bâtisse, composée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un séjour de 56 m2 donnant accès à une seconde terrasse de 50 m2, de 2 chambres de 16 et 13 m2, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 1 grande chambre avec cheminée de 29 m2, une salle d'eau avec wc et 2 autres chambres de 14 m2 chacune. La maison d'amis utilisable également comme gîte est accessible par la terrasse centrale mais aussi par une entrée indépendante. Elle est composée en rez de chaussée d'une salle à manger de 21 m2, d'un séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 grandes chambres de 35 et 16 m2 sont aujourd'hui utilisées comme dortoirs. Un garage de 34 m2, un atelier avec son four à pain traditionnel, une cave à vin, un grand abri pouvant acceuillir 4 véhicules et un puits complètent les nombreuses installations de cette propriété de charme. Le domaine avec d'un seul tenant 7 hectares de prairies et 2 hectares de bois a été planté de 350 chênes trufiiers il y a maintenant 6 ans. Ce havre de paix à moins de 10 minutes de toutes les commodités sera idéal pour accueillir famille et amis, vivre en harmonie avec des chevaux ou encore développer une activité de gites et chambres d'hôtes. Sextant France International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6384


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Nom : Thibaut Leurent
Téléphone : 0785577924
E-Mail : thibaut.leurent@sextantfrance.fr

 
  

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Location à Castelculier (47240) 2 500,00 euros
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