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annonce parue le 15 septembre 2017

Ville HATTIGNY  
Code postal 57830
Type de bien Maison
Surface 0 mètres carrés
Nb de pièces 4 pièces
Prix 247 330,00 €


Description
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 14 840€ HT et rentabilité de 6 % à Hattigny. La résidence Domaine du Bois des Harcholins, est nichée dans un milieu naturel et reposant vous faisant de nombreuses activités poru les grands et les petits en extérieur ou en intérieur. Les cottages en bois respectent parfaitement l'architecture forestière afin de faire vivre à l'occupant un dépaysement total. La résidence se trouve à seulement 50 minutes de Nancy et à une heure de Strasbourg. En vente, nous avons un cottage comprenant : une entrée, un grand séjour avec cheminée et coin cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace de rangement et une grande terrasse. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Camille Dubois agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6807 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3,205,75 €. Honoraires charge vendeur


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Annonce de professionnel
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Nom : Camille Dubois
Téléphone : 0186952837
E-Mail : mcany@sextantproperties.com

 
 

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