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Accueil > Basse-normandie > Orne > Alencon

annonce modifiée le 06 décembre 2018

Ville ALENCON  
Code postal 61000
Type de bien Maison
Surface 266 mètres carrés
Nb de pièces 8 pièces
Prix 470 000,00 €


Description
A voir absolument à proximité d'Alençon, splendide domaine de 5 ha, comprenant 2 habitations ainsi que 3 dépendances. Très belles prestations Un chemin privatif gravillonné et bordé d'arbre, vous conduira au travers de votre domaine à une charmante place desservant vos habitations et dépendances. L'habitation principale de 176 m2 muni d'une immense baie vitrée illuminera votre salon/salle à manger de près de 50 m2 permettant ainsi des réceptions chaleureuses grâce à la belle cheminée en pierre avec insert. La cuisine indépendante et aménagée offre également une surface importante. Une salle d'eau et un wc indépendant complètera votre RDC. A l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses, une salle de bain d'environ 20 m2 neuve et un espace détente de près de 20 m2. A l'arrière de votre habitation principale, une très grande terrasse avec piscine vous permettra repos et relaxation douche extérieure et barbecue complètent ce petit coin de paradis. Une deuxième habitation d'environ 90 m2, comprenant une salle de vie de 35 m2 avec cheminée, cuisine et salle d'eau au RDC et 2 chambres à l'étage, permettra à vos convives indépendance et bien-être. Une première dépendance comprenant 2 pièces d'environ 6 m2 chacune permettront stockage de vos outils et son prolongement en carport permettra de garer 3 voitures. Une deuxième dépendance de près de 150 m2 au sol et autant à l'étage composée d'une ancienne sellerie, d'une pièce principale avec cheminée, d'un local peinture et d'un wc au rdc et d'un grand bureau et d'une pièce de près de 50 m2 le tout entièrement isolée pourra vous permettre une troisième habitation en l'aménageant si vous le désirez. Un garage de près de 180 m2 comprenant trois portails électriques et un espace cave augmentera vos disponibilités de dépendances. Votre terrain de 5 ha environ possède une marre, deux puits, un abri pour votre foin et un préau d'environ 75 m2 comprenant 6 boxs, le tout parcellé en trois partie est entièrement clos par des lisses doubles. Idéal pour les amoureux de la nature ou des animaux ou encore investisseurs pour gîtes ou maison d'hôtes la propriété est située à 1h45 de Paris, des plages et des châteaux de la Loire. La région vous offre aussi quantités d'activités diverses (canoë, pêche, escalade, randonnées, sites historiques, …) Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Benjamin Fauchier agent basé à SAINT PIERRE DES NIDS - 07 68 14 21 83 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9566


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Nom : Benjamin Fauchier
Téléphone : 0768142183
E-Mail : benjamin.fauchier@sextantfrance.fr

 
   

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