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annonce parue le 06 décembre 2018

Ville AIX LES BAINS  
Code postal 73100
Type de bien Appartement
Surface 47 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 130 000,00 €


Description
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5 909.76€ HT + part variable de 1 095.44 € en 2018 et rentabilité de 4.55% à AIX LES BAINS. La Résidence Azurea se trouve à 5 minutes à pied du lac du Bourget, à Aix-Les-Bains. Elle propose des appartements équipés d'une salle de bains privative, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Chaque logement possède aussi un balcon privé. En vente, nous avons un appartement de type T3 portant le numéro 204 au plan du niveau deux, comprenant un hall avec placard, un séjour-cuisinette, d'une cabine, d'une salle de bains, wc, et balcon. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringward agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9868 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 366,21 €. Honoraires charge vendeur


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Sextant France
Nom : Thomas Ringward
Téléphone : 0170612715
E-Mail : thomas@lecoindulmnp.fr

 
  

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Location à St_jean_de_maurienne (73300) 700,00 euros
Bel appartement t3 meublé avec balcon en plein centre de st jean de maurienne.proche de toutes commodités.a voir absolument  ...
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