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annonce parue le 06 décembre 2018
| Ville |
LE PRADET |
|
| Code postal |
83220 |
| Type de bien |
Appartement |
| Surface |
30 mètres carrés |
| Nb de pièces |
2 pièces |
| Prix |
106 000,00 € |
Description
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5 394.24€ HT et rentabilité de 5.09% à LE PRADET. La Résidence Bellambra Le Pradet Club "Lou Pigno" est située sur un parc de 10 hectares perché au sommet d'une colline aux senteurs de pin et de romarin. Elle est à 3 km des plages de sable fin et offre le meilleur de la côte varoise préservée et sauvage.Visitez les calanques de Cassis et laissez-vous enchanter par le charme de la Méditerranée. En vente, nous avons un appartement T2 composé d'un séjour-kitchenette, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une terrasse. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9849 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur
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