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Accueil > Provence > Vaucluse > Malaucene

annonce parue le 16 avril 2019

Ville MALAUCENE  
Code postal 84340
Type de bien Appartement
Surface 46 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 125 000,00 €


Description
Investissement immobilier en R√©sidence de tourisme avec loyer annuel de 7 525.39‚ā¨ HT et rentabilit√© de 6.02% √† Malauc√®ne. La R√©sidence N√©m√©a Les Mazets Du Ventoux propose des appartements √† 9 km de Vaison-la-Romaine. Elle poss√®de 2 piscines chauff√©es et une salle de sport. Les appartements climatis√©s comprennent tous une kitchenette √©quip√©e d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un r√©frig√©rateur. Elle se trouve √† 37 km d'Orange et √† 47 km d'Avignon et de son a√©roport international. Le stationnement sur place est gratuit, de m√™me que la connexion Wi-Fi dans les parties communes. Nous vous proposons un bien en duplex comprenant: deux terrasses et un balcon. il comprend aussi un stationnement ext√©rieur. L'appartement est vendu meubl√©. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et cr√©ez-vous un revenu net d'imp√īts gr√Ęce √† la fiscalit√© du LMNP (loueur meubl√© non professionnel). Le LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet √† un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extr√™mement avantageuses. Gr√Ęce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situ√© dans une r√©sidence de services (r√©sidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour √©tudiants ou encore pour personnes √Ęg√©es) et vous vous assurez des ressources compl√©mentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une √©pargne pour votre retraite et de prot√©ger votre famille du besoin, car en cas de d√©c√®s ou d'invalidit√©, l'assurance du pr√™t rembourse le cr√©dit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent bas√© √† PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr r√©f. 10722 Bien soumis au statut juridique de la Copropri√©t√©. Charges annuelles de copropri√©t√© (Montant moyen annuel quote-part du budget pr√©visionnel vendeur) : 465,83 ‚ā¨.Honoraires charge vendeur. Dpe en cours


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Sextant France
Nom : Patrick Lalandre
Téléphone : 0186952837
E-Mail : patrick@sextantproperties.com

 
   

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