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annonce parue le 06 août 2018

Ville st etienne  
Code postal 42000
Type de bien Appartement
Surface 59 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 84 000,00 €


Description
Philippe SCATENA vous propose d'accéder à la propriété avec ce T3 de 59 m2 situé dans un immeuble calme à 5 minutes d'un quartier vivant et moderne. Vos goûts en matière d'architecture et d'immobilier sont orientés vers les produits atypiques et vous avez fait le choix de vivre dans un endroit de caractère. Une chance de réaliser votre rêve vous est enfin offerte. En effet, un des 36 appartements de la maison sans escaliers d'Auguste Bossu est aujourd'hui disponible à la vente. Une telle occasion ne se représentera peut-être pas avant longtemps. Le propriétaire est très attaché à son bien mais doit s'en séparer pour cause de mutation. L'immeuble, dont la date de construction remonte à 1940 a été classé aux monuments historiques en 1989. La façade, composée de lignes droites et courbes est à elle seule est une curiosité architecturale. Poussez la porte de l'immeuble et retrouvez-vous dans un vaste hall au pied d'une rampe hélicoïdale en pente douce qui dessert les 36 appartements répartis sur 6 étages. Levez la tête; la vertigineuse colonne centrale est surmontée d'un dôme à briques de verre. Votre appartement se trouve au 3ème niveau. Ce T3 lumineux et sans vis à vis de 59 m2 offre une distribution des pièces bien pensée. Son orientation SUD-EST fait qu'il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Une entrée de 4 m2 dotée d'un dressing donne accès au salon ainsi qu'à une première chambre avec parquet. Le salon de 15 m2 avec parquet est ouvert sur une petite cuisine aux couleurs vives. Enfin, depuis ce salon, accédez à une deuxième chambre de 13 m2 avec parquet. La salle d'eau attenante est équipée d'une douche italienne. Parlons maintenant des possibilités qui s'offrent à vous. Si vous souhaitez faire un investissement locatif; le bien est actuellement loué. Cependant, si vous préférez l'occuper personnellement, rien ne s'y oppose. Le secteur est bien distribué: centre commercial Centre 2, commerces de proximité, tram, lignes de bus, écoles, fac, autoroute, gare SNCF sont tous accessibles en moins de 5 minutes. Les parties communes de l'immeuble (bâtiment et jardin) sont bien entretenues. Les charges ne sont pas pour autant élevées; les 180 euros mensuels couvrent également l'eau chaude et le chauffage (collectif avec répartiteurs). La taxe foncière est de 600 euros seulement et il n'y a pas de travaux de copropriété votés. Le bien dispose également d'une cave. Cet appartement n'attend plus que votre visite et je serai heureux de vous accompagner dans vos démarches jusqu'à la signature chez le notaire. Travaillant avec une équipe de professionnels, je peux vous accompagner pour vos financement, décoration, travaux, etc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Contact
Annonce de professionnel
Groupement Immobilier
Nom : SCATENA Philippe
42000 st etienne
Téléphone : 0674061716
E-Mail : p.scatena@groupementimmo.net

 
   

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