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annonce parue le 08 août 2018

Ville tregunc  
Code postal 29910
Type de bien Local
Surface 200 mètres carrés
Nb de pièces 0 pièces
Prix 79 000,00 €


Description
EXCLUSIVITE LNPI cette jolie affaire commerciale proche de Concarneau à saisir au plus vite : un Restaurant/pizzéria plein de charme, idéalement situé dans un secteur touristique porteur entre Concarneau et Pont-Aven, proche de la célèbre pointe de Trévignon sur la commune de Trégunc. L'emplacement est stratégique, prenant place dans un lieu classé du patrimoine, à quelques centaines de mètres des plages, des campings et autres points de vue remarquable de l'un des secteurs de côte du littoral breton les plus visités en saison. Le fonds de commerce comprends près de 90 couverts, répartis sur 200 m2 entre une salle intérieure et une agréable terrasse couverte (100m2). Vendue pour cause de départ à la retraite, il s'agit d'une véritable opportunité commerciale pour un couple ou deux associés qui souhaitent investir dans une affaire saine, avec un réel potentiel de développement, en privilégiant un cadre de vie préservé. L'équipement est fonctionnel, avec un taux de vétusté réduit, bien agencé pour faciliter la desserte entre la salle intérieure et la terrasse. L'aménagement a été adapté et mis aux normes PMR. Le mobilier de terrasse est récent et de qualité et les outils de travail en cuisine pleinement opérationnels (liste des équipements à disposition). La cuisine du restaurant y est appréciée et jouit d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée au fil des saisons. Le CA moyen sur 3 ans est de 200K HT, avec une réelle marge de progression attendue grâce à des leviers dynamiques à actionner : vente à emporter (campings à proximité), traiteur de produits locaux (petits producteurs), nouvel aménagement de la carte, nouveaux horaires d'ouverture, travail hors saison auprès de la clientèle locale (des particuliers le week end et des professionnels en semaine)... Le prix est très attractif pour une cession rapide et cerise sur le gâteau, ou plutôt olive sur la pizza (!), les nouveaux repreneurs pourront bénéficier d'un agréable appartement de fonction de 100m2 type duplex, situé juste au-dessus de leur outil de travail, pour un loyer modique. Voilà donc une très belle opportunité pour reprendre une affaire commerciale au coeur du bassin touristique de Concarneau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Contact
Annonce de professionnel
Guillaume SAS LNPI
Perrin
75 avenue Parmentier
75011 Paris
Portable : 06-60-67-67-10
 
   

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