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Accueil > Languedoc-roussillon > Gard > Bellegarde

annonce parue le 19 juin 2017

Ville bellegarde  
Code postal 30127
Type de bien Maison
Surface 147 mètres carrés
Nb de pièces 5 pièces
Prix 349 000,00 €


Description
Située sur le haut du village de Bellegarde dans une impasse calme en situation dominante, à seulement 10 min à pied de tous commerces / écoles et collège, jolie villa traditionnelle de 147m2 sur 900m2 de terrain clos arboré avec piscine. La partie jour se compose d'un salon lumineux de 24m2 donnant accès à une terrasse (sud) de 32m2 sans vis à vis; d'une cuisine/salle à manger ouverte de 28m2 entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte de 18m2 (ouest); d'un cellier, d'une buanderie et actuellement d'un bureau (10m2) avec placard pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Vous avez un accès direct, d'une part au garage (17m2) comprenant un 2ème cellier et d'une cave de rangement, et d'autre part à une petite terrasse couverte (Est) servant d'étendage. La partie nuit, dont l'insonorisation a été augmentée avec le salon pour plus de confort, comprend: 3 chambres, deux d'entre elles (11,5m2 / 11m2) avec placards, une 3ème chambre (16 m2) avec un dressing et donnant accès direct à la terrasse du salon; une belle salle d'eau (10m2) entièrement carrelée comprenant une douche italienne / un sèche serviette électrique / 2 vasques / un WC suspendu. Un 2ème WC séparé avec lave main. Climatisation réversible en partie jour et chauffage électrique par accumulateur de chaleur programmable en partie nuit. Portail et porte de garage électrique. Adoucisseur d'eau. En toiture, panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1300euro / an), chauffe-eau solaire. La piscine 8x4m au sel est entièrement automatisée. Arrosage automatique intégré. Façade nettoyée récemment et sous garantie. Cette villa offre de très belles prestations. Thierry MARC - Riif-immobilier - tel: 06.34.12.16.06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


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Nom : MARC Thierry
30127 bellegarde
Téléphone : 0634121606
E-Mail : thierry.marc@riif-immo.fr

 
   

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