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Accueil > Midi-pyrenees > Haute-Garonne > Roques

annonce parue le 27 juin 2017

Ville roques  
Code postal 31120
Type de bien Maison
Surface 63 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 152 000,00 €


Description
TOULOUSE-SUD - SECTEUR de ROQUES-SUR-GARONNE à 10 mn proche -EXCELLENT PRODUIT POUR BENEFICIER D'UN RAPPORT LOCATIF etcon stitution d'un patrimoine aux portes de TOULOUSE ! *** PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE *** merci.EXCLUSIVITE Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous propose ce bien, vous renseigne uniquement par téléphone au 06.27.05.83.60. Maison T3 Vendue occupée avec un bail de location en cours. Maison Privative R+1 Type 3, garage; jardin. Recette-Rapport locatif de 720 euro/mois .- Livrée neuve en 2011, elle est en parfait état. Investissement locatif de rapport de qualité. Ce bien vendu loué ne nécessite pas d'inforrmer le locataire de la transaction. Celui-ci n'est pas prioritaire à l'achat puisque son bail court jusqu'à son terme sans rupture. Il s'agit d'un simple changement de propriétaire. Le locataire actuel est en place depuis Juin 2014. Le nouveau propriétaire percevra les loyers pour ce bien loué actuellement. Il ne pourra pas acheter pour occuper l'habitation si le locataire souhaite se maintenir jusu'au terme soit Juin 2020 (fin 1er renouvelement de ce bail-loi ALUR). Prix de vente 152 000 euro Honoraires charge vendeur - Loyer perçu 720 euro/mois. Un Rendez-vous d'étude permettant de conjuguer vos éléments de financements et les éléments fiscaux déductibles de votre déclaration d'impôt avec ce bien loué vous permettront de constater le bénéfice locatif pour cet investissement de rapport. Il vous permettra ce bénéfice tout en inscrivant cette maison à votre patrimoine immobilier. Ce type de bien est recherché dans notre dynamique région. Cette étude de faisabilité sera réalisée avec mon partenaire courtier en financement tiendra compte de l'ensemble des données pour ressortir ainsi le rapport de placement largement supérieur à d'autres tels qu'épargnes et assurances... Pour plus de détails contactez-moi directement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant ImmobilierTOULOUSE Région - D-Habitat L'Agence Immobilière. Bien soumis aux règles de la copropriété (33 lots) - Charges mensuelles de 54 euro TTC/mois soit 655,89 euro TTC par an dont 98 euro Récupérables locatives - Taxes Foncières 720 euro. - HONORAIRES à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


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D-HABITAT

1 rue Vincent Faita
30000 Nîmes
Téléphone : 04-66-70-22-22

 
   

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