Petites annonces immobilières
Les petites annonces immobilières gratuites!
Accueil petites annonces immobilieres Locations annonces immobilieres Ventes annonces immobilieres Dossiers immobiliers Contact
Les petites annonces immobilières gratuites - Passez une annonce immobilière gratuitement - 350952 annonces 
 
 

Sommaire
Mon compte
Login


Mot de passe



         Mot de passe perdu ?
Publicité




immo-gratuiton



Annonces Immobilieres


Les petites annonces immobilières gratuites sont aussi sur Cadlao.com

Accueil > Midi-pyrenees > Haute-Garonne > Vernet

annonce parue le 13 avril 2018

Ville vernet  
Code postal 31810
Type de bien Maison
Surface 63 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 152 000,00 €


Description
TOULOUSE SUD - Maison vendue louée avec locataires en place, bon rapport locatif. Bail de location en cours avec loyer de 720 euro;/mois Hors Charges - à 20 mn de TOULOUSE par A64 - N20 - Commune VERNET 31810 - Emplacement géographique pratique d'accès aux bassins d'emplois TOULOUSAINS, voie rapide + D820, gare SNCF sur la commune. ***PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE***, merci de votre compréhension. EXCLUSIVITE Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous renseigne uniquement par téléphone au 06.27.05.83.60. Bon rapport d'investissement locatif vendue 152 000 euro; Honoraires à la charge vendeur pour cette Maison vendue louée 720 euro;/mois HC avec ces locataires en place actuellement depuis Juin 2014. Maison Privative R + 1 de Type 3 - 63.29 M2 Hab., garage, devanture avec stationnement privatif + espace vert, jardin à l'arrière d'environ 88 M2 avec terrasse sombragée ans vis à vis. Livrée neuve en 2011, la villa est en parfait état. elle a toujours été occupée par des locataires jusqu'à ce jour. Investissement locatif de qualité. SITUATION : A une centaine de mètres du centre du village, de la mairie du VERNET, des commerces dans une impasse calme.Dans un lotissement calme au bout d'une impasseGare SNCF Venerque/Le Vernet à 800m (Toulouse Matabiau à 23min)Centre médical à 700mEcole/collège à 600 et 800m2 supermarchés à 600m et 1,6kmPossibilité de garer deux voitures : devant le garage et sur une place privative vendue avec la villa + autres publiques. Ce type de bien est recherché dans notre région dynamique. AUTRES INFORMATIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Des plans, le dossier de vente vous sera présenté avec une étude de rentabilité au préalable d'une visite dans un premier temps du fait de l'occupation locative actuelle. Ainsi après confirmation de votre intérêt sur ce placement de rapport nous prenons un RDV avec le locataire pour visiter. - L'étude réalisée gratuitement par un partenaire courtier en financement répond à mes engagements contractuels. Elle simulera autant vos bénéfices locatifs que l'ensemble des déductions d'impôts auxquelles vous avez droit précisément pour ce bien tenant compte aussi des éléments de votre foyer fiscal. Cette simulation a pour objectif de conforter votre intérêt, répondre à la faisabilité avant toute démarche commerciale pour que ce placement de rapport vous permette d'obtenir l'ensemble des éléments techniques et financiers. Vous pourrez ainsi vous constituer sereinement un patrimoine aux portes de TOULOUSE. - Rentabilité brute sans nul doute supérieure à d'autres placements tels que l'épargne, les FCPI et l'assurance vie puisqu'elle est ici supérieure à 5,30 % voire plus si la gestion locatve actuellement réalisée par un professionnel était faite directement par le nouveau propriétaire. - Taxes Foncières 2017 : 711 euro;. - IMPORTANT : A terme cette Maison ne sera plus en copropriété. Le processus de sortie des villas de la copropriété est en cours parfaitement votée par les copropriétaires en Assemblée Générale. Bien soumis actuellement au statut juridique de la copropriété, aucune procédure judiciaire en cours. NOMBRE TOTAL DES LOTS : 33 TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire : 457 euro;/AN. Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collaboration D-Habitat.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Contact
Annonce de professionnel
D-HABITAT

1 rue Vincent Faita
30000 Nîmes
Téléphone : 04-66-70-22-22

 
 

Contactez par mail ce professionnel de l'immobilier

Nom
Téléphone
Email
Description
Saisir le code    
 






Ajout d'une annonce
Passer une annonce immobilière gratuitement en 30 secondes chrono

Passer une annonce immobilière
Recherche par région
Demande d'achat
Vous êtes à la recherche d'un bien
Cliquez ici
 
 
Immo-gratuit.com © Copyright 2005-2018 ; les petites annonces immobilières gratuites