Petites annonces immobilières
Les petites annonces immobilières gratuites!
Accueil petites annonces immobilieres Locations annonces immobilieres Ventes annonces immobilieres Dossiers immobiliers Contact
Les petites annonces immobilières gratuites - Passez une annonce immobilière gratuitement - 352897 annonces 
 
 

Sommaire
Mon compte
Login


Mot de passe



         Mot de passe perdu ?
Publicité




immo-gratuiton



Annonces Immobilieres


Les petites annonces immobilières gratuites sont aussi sur Cadlao.com

Accueil > Midi-pyrenees > Haute-Garonne > Roques

annonce parue le 13 avril 2018

Ville roques  
Code postal 31120
Type de bien Maison
Surface 63 mètres carrés
Nb de pièces 3 pièces
Prix 152 000,00 €


Description
SECTEUR TOULOUSE-SUD - *** SECTEUR de ROQUES-SUR-GARONNE à 10 MN proche après Roques/G.*** RAPPORT LOCATIF, constitution d'un patrimoine aux portes de TOULOUSE. A 20 mn au Sud de TOULOUSE par A64 ou N20. *** PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE *** Merci de votre compréhension. Ce contact mail serait routé SPAM par protocole informatique. Renseignements sur ce Mandat Exclusif de Vente par téléphone uniquement au 06 27 05 83 60 (HB) - Hervé NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région. Détails - Situation précise : Maison T3 Vendue occupée avec un bail de location en cours sur la commune VERNET. à moins de 10 mn de Roques sur Garonne.Dans un lotissement calme au bout d'une impasseGare SNCF Venerque/Le Vernet à 800m (Toulouse Matabiau à 23min)Centre médical à 700mEcole/collège à 600 et 800m2 supermarchés à 600m et 1,6kmPossibilité de garer deux voitures : devant le garage et sur une place privative vendue avec la villa + autres publiques. Maison Privative R+1 Type 3 - 63,29 M2 Hab., garage; jardin d'environ 88 M2 avec terrasse couverte à l'arrière et devanture de maison privative. Livrée neuve en 2011, elle est bon état. Investissement locatif de rapport pour rapport de 720 Euros de loyer HC par mois actuellement. Ce bien vendu loué ne nécessite pas d'inforrmer le locataire de la transaction. Celui-ci n'est pas prioritaire à l'achat puisque son bail court jusqu'à son terme sans rupture. Il s'agit d'un simple changement de propriétaire. Le locataire actuel est en place depuis Juin 2014 sans impayés. Tant que le locataire se maintient au terme du bail (fin du 1er renouvelement de son bail - Juin 2020 - loi ALUR), ce bien ne peut pas être récupéré par le nouveau propriétaire pour l'occuper. Prix de vente 152 000 Euros Honoraires charge vendeur Un Rendez-vous d'étude en simulation financière préalable à toute visite vous permettra de simuler vos gains en conjuguant vos éléments de financement avec vos éléments fiscaux personnels et ceux déductibles pour ce bien loué. Ce type de bien est recherché en location. Cette étude de faisabilité sera réalisée avec mon partenaire courtier en financement. Elle tiendra compte de l'ensemble des données pour ressortir le rapport d'investissement qui est largement supérieur à d'autres placements comme lépargne ou l'assurance vie tout en constituant un patrimoine. Taxes Foncières 2017 : 711 Euros. Bien soumis actuellement au statut juridique de la COPROPRIETE, aucune procédure judiciaire en cours. A terme cette maison privative sortira du statut de la copropriété, processus en cours voté en AG. NOMBRE TOTAL DES LOTS : 33 TOTAL des Charges courantes moyennes prévisionnelles ANNUELLES supportées par le copropriétaire : 457 Euros/AN. Contact uniquement par téléphone au 06 27 05 83 60 - Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - pour Collaboration D-Habitat / Consultant Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Contact
Annonce de professionnel
D-HABITAT

1 rue Vincent Faita
30000 Nîmes
Téléphone : 04-66-70-22-22

 
 

Contactez par mail ce professionnel de l'immobilier

Nom
Téléphone
Email
Description
Saisir le code    
 






Ajout d'une annonce
Passer une annonce immobilière gratuitement en 30 secondes chrono

Passer une annonce immobilière
Recherche par région
Demande d'achat
Vous êtes à la recherche d'un bien
Cliquez ici
 
 
Immo-gratuit.com © Copyright 2005-2018 ; les petites annonces immobilières gratuites