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Accueil > Rhone-alpes > Ardeche > Aubenas

annonce parue le 13 août 2018

Ville aubenas  
Code postal 07200
Type de bien Maison
Surface 306 mètres carrés
Nb de pièces 9 pièces
Prix 895 000,00 €


Description
Exceptionnel. A 5 minutes d'AUBENAS en voiture. Superbe propriété de caractère en pierre du XIIème siècle au prestigieux passé. Entièrement restaurée avec gout et respect de l'origine. Superficie habitable : 306 m2 environ (info DPE). L'enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. En son sein un jardin arboré de 238 m2 environ vous accueille. Un escalier en pierre vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles. Au RDC : Un hall d'entrée vous invite à poursuive vers un superbe salon orné d'une magnifique cheminée en pierre avec insert à récupérateur d'énergie, sol en marbre, plafond avec poutres apparentes, fenêtre à meneaux vous apporte un supplément de charme. La cuisine de style provençal mais aussi la Salle à manger donnent toutes deux sur la terrasse principale. Le living room est situé au sein d'une ancienne chapelle au dôme en pierre exceptionnel (avec sortie sur la cour intérieure). A l'étage : Un couloir de distribution, dessert 5 chambres de belles dimensions dont une superbe suite parentale donnant sur une terrasse privative. 1 Salle de bains, 2 salles d'eau, wc. Rez de Jardin : 6 grandes caves (ancienne écurie voûtée) comprennent : Ateliers, Cave à vins, Chaufferie. Garage. Terrain attenant de 4 Ha environ (dont une partie constructible) arboré d'essences diverses (chênes verts, lande) traversé par 2 ruisseaux. Divers petits bâtiments. Jardin potager. Jeu de boule. Magnifique piscine chauffée de 12m x 6,5m de forme libre avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. Traitement au brome avec système de nettoyage automatique. Pool house de 5,6m x 4,4m comprenant cuisine équipée, four à bois, douche, wc. Lieu Calme, détente, environnement privilégié sans vis à vis. En quelques mots : Une bâtisse exceptionnelle dans un lieu rare. Un coin de paradis. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Mandataire Indépendant. Contactez votre agent local : Jérôme BERTRAND - 06 08 22 60 41 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 28507) - http://jerome-bertrand.groupementimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


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Nom : BERTRAND Jérôme
07200 aubenas
Téléphone : 0608226041
E-Mail : j.bertrand@groupementimmo.net

 
   

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