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annonce parue le 06 août 2018

Ville cadillac  
Code postal 33410
Type de bien Maison
Surface 558 mètres carrés
Nb de pièces 16 pièces
Prix 575 000,00 €


Description
Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur notre site MON AIDE IMMOBILIERE. Possibilité de vente à terme : nous consulter pour les modalités.À vendre, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 40 minutes de son aéroport, ensemble immobilier de 620 m2 habitables, avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Garonne, face au Sauternais, au cœur des vignobles. Constitué de plusieurs parties, cet ensemble comprend : * Une somptueuse demeure bourgeoise du XIXème siècle avec corniches extérieures et détails des belles demeures, présentée sur deux niveaux, avec :Au rez-de-chaussée :- une magnifique entrée avec carreaux de Gironde en losange, un salon de 21 m2 avec Trumeau au-dessus de sa cheminée en marbre, - une salle à manger de 21 m2 avec cheminée, - une cuisine de 6 m2 avec son cellier de 21 m2 comprenant les anciennes cuves des chais, ainsi que la chaudière Fioul Wiessmann,- une belle chambre de 21 m2, un WC indépendant, - un garage de 34 m2 avec cellier de 7 m2, et un bel escalier en pierre avec barreaudage à l'anglaise menant à l'étage. À l'étage : un palier avec coin bibliothèque, trois chambres de 21 m2 chacune, toutes avec placards et cheminées, un bureau de 10 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche, et un WC indépendant et rangements.* Une partie ancienne entièrement rénovée desservant : un séjour très lumineux de 45 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, aménagée et équipée avec accès direct sur la véranda de 24 m2, une zone parentale avec : une chambre de 12 m2 avec placard et son mur en pierre, accédant sur l'extérieur grâce à une porte vitrée ; une salle de bain de 7 m2 avec double vasque et douche italienne ; un dressing de 5 m2 ; un WC indépendant avec lave-mains ; un cellier de 5.5 m2 avec arrivées et évacuations d'eau, et une partie faisant actuellement office de galerie d'art, d'une surface totale de 42.50 m2, pouvant tout à fait être transformée en suite ou en studio indépendant. * Une extension contemporaine datant de 2005, dont toutes les pièces donnent sur la piscine, dans laquelle vous trouverez : - un bureau de 24 m2, une magnifique salle de billard de 40 m2 s'ouvrant entièrement sur une salle de réception de 50 m2 et son coin kitchenette, - une cuisine indépendante de 16 m2, - deux chambres avec placards de 17 m2 et 12 m2 avec leur entrée indépendante, - une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et un lave-mains. De plus, environ 160 m2 de combles aménageables peuvent encore augmenter la capacité habitable de l'habitation. A l'extérieur, la propriété de 2840 m2 bordée de vignes et avec vue imprenable comprend une piscine 12 m x 6 m, chauffée et avec nage à contre-courant, traitée à l'oxygène et intégralement couverte ; ainsi qu'un abri voiture pour 3 à 4 véhicules. Vous l'aurez compris, cette propriété au potentiel illimité, peut s'adapter à de nombreux projets : habitation, professions libérales, chambres d'hôtes, séminaires, lieu de bien-être,…. Alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain, elle saura séduire le plus grand nombre avec ses belles hauteurs sous plafond, et ses prestations haut de gamme : alarme,adoucisseur d'eau, pavés de lumière colorés, dépendances, abris de jardin, parc arboré… La taxe foncière est de 1500 €.Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE.Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.


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Vends fonds de commerce dans un village à la croisée des routes des pyrénées et de l'océan, proche peége autoroute. bien placé, chiffre d"affaires à développer, loyer 200 €/ ...
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