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Accueil > Auvergne > Puy-de-Dome > St germain lembron

annonce parue le 14 août 2018

Ville st germain lembron  
Code postal 63340
Type de bien Maison
Surface 120 mètres carrés
Nb de pièces 5 pièces
Prix 165 000,00 €


Description
Maison années 50 sur deux niveaux de 75m2 environ. RDC sous-sol complet comprenant un garage d'environ 30m2 avec une pièce adjacente à l'état d'atelier sur environ 20m2, une grande cave sur deux niveaux dont un en sous sol d'environ 20m2. Un Jardin d'environ 1000m2 cloturé et arboré et une cour goudronnée récemment, plein sud. A l'étage une terrasse couverte sert d'entrée et dessert via un couloir la cuisine aménagée d'environ 20m2. 3 chambres d'environ 10m2. Une salle de bain avec douche italienne état neuf d'environ 5m2. Un wc séparé. Un salon d'environ 20m2. L'ensemble du bâti est très sain, la maison est tout à fait habitable en l'état tout est fonctionnel quoique à mettre au gout du jour ou à rafraichir. La couverture est en tuiles en bon état ainsi que la charpente. L'isolation peut être améliorée, les fenêtres sont en double vitrage mais prévoir leur remplacement par endroits, l'électricité est à mettre aux normes. Chauffage central mixte gaz de ville fioul (cuve 3000l). Assainissement fosse septique à mettre aux normes ou raccordement possible au tout à l'égout (devis en cours). La maison es située à l'entrée du village tous commerces, collège, cabinet médical, kinésithérapeuthes, ostéopathes, dentiste, pompiers et gendarmerie, à quelques encablures de l'accès autoroute et du centre commercial. Jolie vue dégagée sur le pays d'Issoire, le Lembronnais, le Cézallier et le Livradois. A 5 minutes d'Issoire, 15 minutes de Brioude, 10 minutes de Brassac. Référence 2340. 165000euro. Pour voir tous mes biens tapez « Ginkyo » dans les recherches sur votre site préféré. Ginkyo Recorbet 0674 28 42 98. 4 place du Lembron. 63340 Saint Germain Lembron. Agent commercial indépendant en immobilier. RSAC Clermont-Ferrand no537 399 461 00057 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


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Nom : RECORBET Ginkyo
63340 st germain lembron
Téléphone : 0674284298
E-Mail : ginkyo@hotmail.com

 
   

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Prix : 275 000,00 euros
Surface : 168 m2
5 pièces
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