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Accueil > Auvergne > Haute-loire > Auzon

annonce parue le 07 août 2018

Ville auzon  
Code postal 43390
Type de bien Maison
Surface 250 mètres carrés
Nb de pièces 9 pièces
Prix 125 000,00 €


Description
Ancien bar-auberge, dont une partie a été restaurée à neuf sur 2x45m2. Le reste de la maison est à rénover. La partie habitable comprend une pièce de vie de 45m2 traversante est-ouest, en état impeccable: cuisine intégrée équipée, pompe à chaleur, isolation des murs et double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, avec moustiquaires. A l'étage on trouve deux chambres de 11 et 15m2, état irréprochable, toilettes séparées, salle de douche italienne, le tout sur 45m2 également. Les combles sont isolées par 30cm de ouate de cellulose. Devant la maison il y a une belle terrasse qui peut servir de parking pour deux voitures, et côté allier on a un accès aux dépendances et au jardin. La partie à rénover comprend la salle de bar de 45m2 environ, un wc, un hall d'entrée, une salle de bain, et 4 chambres à l'étage. Les combles sont en partie aménageables. L'armoire électrique a été changée, et le système de chauffage (fioul) est en état de fonctionnement, à part cela prévoir rénovation complète de cette partie d'une superficie de 2x80m2. Les dépendances comprennent un garage-atelier pour deux voitures, et des petites constructions à usage de rangements, cagibis, cages à lapin etc; elles peuvent être réhabilitées ou redistribuées pour bénéficier de tout le potentiel du terrain (700m2), plat, clos, vue sur l'allier en contre-bas (pas de risque d'inondation). Tout le bati est en bon état, y compris toiture et charpente. Tout à l'égout. Radiateurs électriques d'appoint. La maison est dans un lieu-dit résidentiel entre Brioude et Brassac, à moins de 15 minutes d'Issoire, et 30 minutes de Clermont Ferrand, au pied du Livradois. Idéale pour un artisan ou une profession libérale, cette construction de pierre et de brique bénéficie des avantages d'une maison de bourg sans les inconvéniants (pas de mitoyenneté, vue dégagée à 360o, terrain digne de ce nom). Référence 2352. 125000euros. Pour voir tous mes biens tapez « Ginkyo » dans les recherches sur votre site préfré. Ginkyo Recorbet 0674 28 42 98. 4 place du Lembron. 63340 Saint Germain Lembron.Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant. RSAC Clermont-Ferrand no537 399 461 00057 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


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Nom : RECORBET Ginkyo
43390 auzon
Téléphone : 0674284298
E-Mail : ginkyo@hotmail.com

 
   

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