En vente Maison 5 pièces 150 m2
| Ville | Grau d'Agde |
| Code postal | 34300 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 150 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | i-particuliers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 66 rue Charles Michels |
| 38600 Fontaine | |
| Téléphone Fixe | 0476276455 |
| Portable | 0629754929 |
Description
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans l'HERAULT au GRAU D'AGDE
M. 77 Ans
Bouquet : 150 600 EUR FAI.
Rente mensuelle : 730 EUR.
Maison à étage d'environ 150 m2 habitables, comprenant entrée, cuisine fermée, bureau, grand salon.
A l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, et une toilette séparée à chaque étage.
Egalement un garage.
Terrain clos de 372 m2.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, réversible en climatisation.
Maison très bien située au GRAU D'AGDE, proche des commerces et de la plage.
Taxe Foncière : 531 EUR (dont TOM 492 EUR).
Homme seul (horizon d'investissement 11,6 ans).
Valeur Vénale : 360 000 EUR.
Décote de 40 % (soit 144 000 EUR Droit d'Usage et d'Habitation).
Valeur Économique : 216 000 EUR.
indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 41 % en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
