En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Dans le quartier Jardin des Plantes, l'appartement se situe à proximité du Boulevard Saint-Marcel et dans un immeuble au ravalement récent lui rendant toute sa prestance au sein de la rue. L'entrée ouvre sur une cuisine fonctionnelle et dinatoire. Elle donne accès à un séjour exposé sud-ouest disposant du charme d'une cheminée et d'un parquet ancien conservé et parfaitement entretenu. La vue dégagée est dispensée de tout vis-à vis. Le plan en étoile permet un gain de place efficace. Ainsi on accède à une salle d'eau judicieusement dissimulée derrière une bibliothèque amovible, comme une pièce secrète. C'est par ce palier unique que l'on découvre une grande chambre vêtue du même parquet, disposant d'un dressing et d'une grande fenêtre au calme sur cour. Le quartier dynamique, la qualité de l'immeuble, le plan en étoile ainsi que le calme absolu de l'appartement en font un bien rare et extrêmement agréable à vivre. Métro : Saint Marcel (ligne 5) / Gare d'Austerlitz (ligne 10) RER C : Gare d'Austerlitz CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros. Contact : Benjamin 07 64 25 43 29 - Directeur d'agence Espaces Atypiques Rive Gauche.