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annonce modifiée le 06 mars 2012

Ville	LE GREZ
Code postal	72140
Type de bien	Maison
Surface	130 mètres carrés
Nb de pièces	4 pièces
Prix	59 000,00 €

Description
Fermette «type longère» à rénover SITUATION Parc régional Normandie Maine, à 2 kms d’une zone de loisirs et d’un lac de 35 hectares avec plage et base nautique. Forêt de 3500 H à 1 km Centre ville, 1km. Ecole à 1 km et collège à 1,8 km avec arrêt de bus scolaire à 50 mètres. Gare SNCF à 1,5 km, en liaison quotidienne avec Paris à 1H30 par TGV A environ 35 kms du Mans, d’Alençon et de Mayenne. A environ 25 kms d’un important nœud autoroutier : A11 l’Océane (sortie n°7 Le Mans nord), à 2H30 de Paris, A81 Bretagne (sortie n°1 Joué en Charnie), à 1H30 de Rennes, A28 Val de Loire/Normandie (sortie n°20 Rouessé-Fontaine à 2heures de Caen et 1H30 de Tours). CARACTERISTIQUES BIOCLIMATIQUES Exposition sud pour toutes les façades vitrées. Possibilité d’installer des panneaux solaires Vielles pierres avec une épaisseur de murs de 60cm qui se réchauffent au soleil. Semi enterrée coté nord, pour profiter de l’inertie thermique de la terre, Faible surface en contact avec l’extérieur, «Earth sheltered house». A l’abri des vents dominants Cave de 30m2 adossée à la terre qui limite les ponts thermiques ; Maison à basse énergie DESCRIPTION PARTIE HABITABLE Superficie : 120 m2, 4 pièces Pièce aménageable de 30 m2 Grenier de 100 m2 et cave de 30 m2 Cheminée Escalier rustique en chêne Charpente d’origine taillée à la hache en excellente état. Planchers avec poutres Chauffage au gaz Puits DEPENDANCES 180 m² avec écurie, étable, garage pour 4 véhicules de grande hauteur , abri de jardin.


Contact
Pierre GARNIER
Portable : 06-04-07-23-46 - Appel direct