En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

L’agence CAMELEHOME Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové.

Au coeur d’une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement d’une superficie de 71M² au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas d’une ligne de TRAM.

Une entrée dessert un double séjour de 25M² agrémenté de 2 grandes baies vitrées pour baigner de lumière votre espace de vie, orienté Sud Ouest vous assisterez aux plus beaux couchers de soleil.Un couloir aménagé de 2 placards vous offrira un espace de rangement aisé et vous permettra d’accéder aux autres pièces qui composent ce bien : deux belles chambres de 14M² et 12M² ; une cuisine entièrement aménagée et équipée ; un wc séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo pour vous détendre des plus dures journées. Une loggia avec vue sur le parc vous permettra de profiter de vos longues soirées d’été.

Une ligne de tram à deux pas de la résidence vous permettra de rejoindre le coeur de ville en 15min, votre véhicule pourra alors rester stationné sur la place de parking attitrée. Un cellier privatif vous concédera un espace de rangement supplémentaire.

Vous n’aurez qu’a traverser la route pour rejoindre toutes les commodités de ce quartier : boulangerie, pharmacie, primeurs et petits commerces.

—Les Points Forts de ce bien :

• Rénovation entière (électricité; plomberie, menuiserie, réfection des peintures et des sols, installation d’une climatisation réversible) -Aucun travaux.
• Possibilité de créer une chambre supplémentaire, transformable en T4
• Ligne de Tram a moins de 100M
• Résidence avec parc arboré
• Commodités du quartier à deux pas.

A VISITER SANS ATTENDRE !

Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 326.Nombre de copropriétaires : 95- Quote part mensuelle des charges générales : environ 100€

Prix de vente hors honoraires : 165000€, Honoraires à la charge de l’acquéreur représentant  5,5%TTC du prix de vente.

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Agence immobilière spécialisée en valorisation de biens, Home Staging virtuel, Plan 3D et visite virtuelle. Vendre, Louer, Acheter, secteurs Montpellier, Mauguio, Lansargues, Vendargues, Baillargues, Castelnau le lez, St Jean de Vedas, autour de Montpellier et secteurs limitrophes au Gard.