En vente Maison 8 pièces 173 m2

Ville Valence
Code postal 26000
Type de bien Maison
Surface 173 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 456 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence i-particuliers
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Adresse 66 rue Charles Michels
38600 Fontaine
Téléphone Fixe 0476276455
Portable 0629754929

Description

Magnifique demeure à Valence, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers, 5 minutes de la gare TGV, de l'autoroute A7.
Nous vous proposons une maison des années 1900, entièrement rénovée, de 174 m2 habitables, sur une parcelle de 1000 m2 de terrain. Vous bénéficierez d'un coin de campagne, proche de la ville.
Vous disposerez d'une salle à manger/salon de 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur un bel espace jardin.
Une véranda de 18 m2, une salle d'eau et une dépendance de 5 m2, viennent agrémenter ce bien.
Vous serez sous le charme de sa piscine (7.50/4) avec son pool-house.
Pour les amateurs de vin, vous aurez la chance de posséder 3 belles caves de 25 m2, creusées dans la marne.
L'avantage : ce bien comprend aussi un studio de 50 m2, accessible soit de l'intérieur de l'habitation, soit directement de l'extérieur.
Pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, un puits sera à votre disposition.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, la demeure est raccordée au tout à l'égout.
Si vous recherchez un coin de campagne à proximité de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous, nous vous invitons à le visiter sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
229
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
32
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 456 500 €