En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Caumont-sur-Durance. MAISON DE VILLAGE DE 65 M², AVEC 2 CHAMBRES, TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING. Exposée plein Sud, cette maison est baignée de lumière. Vous trouverez en entrant une grande pièce de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, 2 chambres exposée Sud également de 10,50 m² et 14 m² (avec poutres et parquet en chêne), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - Grande terrasse de 30 m² - 2 places de parking cadastrées devant - Double-vitrage PVC - Clim réversible - Fibre - Façade rénovée - Toiture et tableau électrique refait en 2005 - Façade rénovée - A proximité des commerces et de l'école, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Raccordé TAE. DPE C (176) GES B (8) établi en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 188 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB23-1686 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .