Description
OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE A SARZEAU (56370) - SECTEUR LANDREZAC Terrain constructible exceptionnel en vente sur la Presqu'île de Rhuys, jouissant d'une localisation ultra-privilégiée. Ce bien foncier est idéal pour un projet de construction neuve de résidence principale ou de résidence secondaire à forte valeur. Situation et Accès : Ce terrain est nichée à seulement 800 mètres de la Plage de Landrezac et de l'Océan Atlantique. L'accès à cette belle plage de Sarzeau se fait facilement à pied ou à vélo, garantissant un quotidien en bord de mer recherché. Détails et Potentiel de Construction : - Localisation : Landrezac, commune de SARZEAU (56370). - Superficie Terrain : environ 400 m². - Droit à Construire : coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 25%. - Potentiel : ce CES permet de réaliser une surface au sol de 101 m² (Idéal pour un projet de maison de type T4 ou T5). - Statut : Terrain borné, libre de tout constructeur. La rareté de cette parcelle à seulement 800m de l'Océan fait de ce terrain constructible de 351m² un investissement sûr. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre foyer ou un constructeur/ investisseur à la recherche d'une base foncière solide dans le Morbihan, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Appelez-nous sans tarder pour obtenir les documents d'urbanisme (règlement PLU, etc.) et organiser votre visite sur site ! Prix FAI : 189 000 euros dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
