En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Viager Occupé Femme de 73 ans A SETE, dans une presqu'île entre mer et étang, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la mer et des commerces, ce T2 de 50 m² situé au 1ER étage, vous séduira par ses deux terrasses très bien exposées, il se compose d'une cuisine équipée, pièce à vivre, une chambre, salle d'eau/wc. Une place de parking privative viendra compléter ce bien. Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 50%, soit un prix d'achat de 108 460 € répartit comme suit : un bouquet de 56 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 378 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. CAC: 1 331 €. Pas de procédure en cours.