En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR Chambéry t2 normes PMR dans résidence récente de 2023 Coup de coeur garanti pour cet appartement en exclusivité ! visite virtuelle sur notre site internet Dans le quartier recherché Jean Jaurès, découvrez ce superbe T2 en résidence récente de 2023, offrant à la fois confort et modernité. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² est idéalement conçu pour un investissement locatif, avec des normes PMR (personnes à mobilité réduite) qui assurent une accessibilité optimale. Détails de l'appartement : Séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Chambre séparée, parfaite pour garantir intimité et confort. Salle d'eau meublée avec des équipements modernes. Balcon pour profiter de l'extérieur. Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Loué jusqu 'en juillet 2026 , avec un loyer de 505,07 euros + 45 euros de charges. Charges annuelles : seulement 331 euros. Avec un DPE C et GES C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un atout supplémentaire pour un investissement serein et respectueux de l'environnement. Situé dans une résidence moderne, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et attractif. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 331 euros.