En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

En plein coeur du village de Reichstett, rue du général de Gaulle, maison de ville de 102m2 sur deux étages composée comme suit :
- Au RDC surélevé, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC
- Au 1er étage, 2 chambres dont une avec placard, un WC avec lave-main et une grande terrasse sans vis-à-vis de plus de 25m2 environ.
En plus, un sous-sol semi-enterré d'environ 60m2 accessible depuis le RDC et depuis la cour. Il est entièrement carrelé et se compose d'une partie cave, atelier et d'une partie aménagée avec une grande chambre chauffée et une salle de bain avec un meuble évier, une douche et un WC.
Possibilité de raffraichir et d'avoir un logement d'environ 30m2 dans ce sous-sol semi-entéré avec entrée indépendante pour un loyer de 600EUR environ charges comprises.
Petite allée pavée permettant de mettre des vélos, une petite table et chaises, ... Il n'y a pas de jardin.
Pas de charges, pas de copropriété.
Travaux et raffraichissements à prévoir. Budget global d'environ 25000EUR.
Proximité des commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac ...) et transports, axes routiers et autoroutes.
Idéal investissement locatif et / ou premier achat.
Pas d'emplacement de parking dans la cour de la maison mais possibilité de se garer assez facilement sur la rue du Général de Gaulle ou location possible d'un ou deux parking rue de la croix (rue parrallèle) à 50EUR/ mois chacun.
Contactez Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Prix : 230 000 euros + 9000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,9% du prix de vente net vendeur)