En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

Iad France - Virginie Brille vous propose : Découvrez ce splendide T4 BIS de 106 m², situé à AYSE au lieu-dit Le Bouchet, au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 3 lots. À 5 min à pieds de LA GARE-CEVA ET DU CENTRE VILLE DE BONNEVILLE. Arrêt de bus à 200m.

Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations et son confort optimal.

L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain.
Un magnifique salon-séjour lumineux de 45 m² avec une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte. Un jardin clôturé de 230 m², avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, olivier), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave de 10 m², deux places de parking. Possibilité de faire un garage.

En excellent état et très lumineux, aucun travaux à prévoir. La façade de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2022, conférant à la copropriété une allure esthétique et moderne. Situé dans un petit quartier paisible, donnant sur une place, ce logement est parfait pour les familles avec enfants. Ils pourront jouer dehors en toute sécurité.

Ce bien est prêt à vous accueillir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580630)