En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Situé en bordure immédiate des boulevards de Bordeaux, au coeur du quartier résidentiel de la Cité Administrative, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services médicaux et espaces de loisirs.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable.

Actuellement loué par le même locataire depuis plusieurs années, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser son potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr