En vente Maison 5 pièces 120 m2

Ville La Rochelle
Code postal 17000
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 478 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence ADimmo17
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Adresse 27 rue des herons
17450 St Laurent De La Pree
Portable 0676868944

Description

Située à seulement 2 km de la gare et du Vieux-Port, dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette charmante maison à raffraichir construite en 1983 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée insert, apportant chaleur et volume à l'ensemble. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace, offrant une agréable vue sur le jardin clos et arboré.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès direct à un cellier/buanderie, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre (14m2) avec point d'eau et douche et un espace bureau viennent compléter le bien. Enfin cette maison dispose d'un garage attenant et d'une cour d'accueil permettant de stationner 1 ou 2 véhicules selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
318
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 460 000 €