En vente Maison 6 pièces 106 m²

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Description

BENEDIC Alsimmo vous propose route de la Wantzenau, cette authentique maison des années 30, à rénover d'environ 106 m2. Vous bénéficiez également d'une cuisine d'été, d'une cour pavée intérieure, d'un hangar d'environ 132 m2 au sol et d'un très beau jardin de plus de 200m2 au calme. Sur un terrain de 5,03 ares, la maison se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cuisine d'été. A l'étage, 4 chambres et un WC. Beau potentiel ! DPE : F - 364 kWhEP/m2.an GES : F - 80 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409 euros et 3259 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 542 600 euros TTC Honoraires : 22 600 euros TTC (soit 4,34%) Prix hors honoraires : 520 000 euros TTC. Référence mandat : 1202 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)