En vente Maison 6 pièces 193 m2

Ville ROMAGNIEU
Code postal 38480
Type de bien Maison
Surface 193 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 319 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence COMPARET IMMO - COMPARET IMMOBILIER CHAMBERY
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Adresse 20 avenue des Ducs de Savoie
73000 CHAMBERY
Téléphone Fixe 0479600000
Portable

Description

Cette maison dauphinoise de 193m², alliant le charme de l'ancien et l'authenticité, est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine avec deux entrées, un grand séjour double avec un poêle à bois, et un WC séparé. 1er étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Combles aménagées : un spacieux palier, une chambre avec un coin douche et un WC fermé. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 2511 m², dont une partie est constructible. Attenante à la maison, une grange de 104 m² avec divers espaces de rangement est accessible par un passage couvert. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie pratique, tout en offrant un beau potentiel grâce à sa grande dépendance. Les points forts : - Système de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois ultra performant - A 5 minutes de l'accès à l'A43 et à seulement 25 minutes de Chambéry. - A 10 minutes de la gare de Le-Pont-de-Beauvoisin, et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. - Les arrêts de bus desservant l'école primaire, les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate. Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
180
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an