En vente Appartement 3 pièces 87 m²

Description

A vendre : appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans un quartier recherché. Ce bien immobilier rare de part ses volumes, conviendra parfaitement à un investisseur, un jeune couple, ou un amateur de rénovation souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Cet appartement 88 m² se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace moderne et convivial. Deux grandes chambres de plus de 14 m² offrent calme et confort, idéales pour une vie de famille ou un télétravail en toute sérénité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre, traversant et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une disposition optimale : Les chambres donnent sur une rue paisible à sens unique, Le séjour s'ouvre sur une grande cour intérieure, sans vis-à-vis ni passage, garantissant calme et intimité. La copropriété est saine, aucun gros travaux à prévoir. ? Points forts : Localisation hyper centre Bordeaux Volumes généreux et lumière naturelle Idéal résidence principale ou investissement locatif Proximité commerces, transports, écoles et tramway Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à fort potentiel, rare sur le marché bordelais. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.