En vente Maison 7 pièces 262 m²

Description

A 20 minutes de Dijon, découvrez ce bien unique et authentique dans un cadre bucolique. Cette maison pleine de charme, âgée de près de 200 ans, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant histoire et confort moderne. Nichée au coeur d'un parc clos de 4 430 m², la propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. Avec ses 262 m² Carrez (et 400 m² au sol), elle offre de vastes volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin dévoile une superbe pièce de vie de 130 m², baignée de lumière et organisée autour d'un foyer central qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, parfaits pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale de 50 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement apaisant, offrant une vue dégagée sur le parc. A l'étage, l'ambiance devient résolument atypique avec 180 m² au sol, sublimés par une magnifique charpente inversée et un dôme vitré. Cet espace, actuellement aménagé en salle de jeux, bureau et chambre, peut être réinventé selon vos envies : atelier, salle de sport, chambres supplémentaires... tout est possible. Nature et sérénité sont les maîtres-mots de cette propriété unique, idéale pour les amoureux des grands espaces à la recherche d'un véritable havre de paix. Coup de coeur assuré ! DPE : Consommation énergie primaire : F (362) émissions de gaz à effet de serre B (9). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 3800 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC  891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.