En location Boutique 375 m²

Description

En Normandie, découvrez l'opportunité offerte par ce local commercial sur Coutances. Ce site propose une localisation idéale pour votre activité. Cet espace est composé comme suit : un bureau de 16 m², un grand bureau de 24 m², un WC, une pièce réfectoire avec évier de 11 m², une grande pièce de 45 m², une surface de stockage de 250 m² chauffée avec 3 aérothermes avec une porte sectionnelle motorisée de 3.50 m / 3.50 m et un plancher de 100 m² avec escalier. Le bâtiment est en panneaux sandwich isolé de 100 mm en bardage et couverture et dispose d'une cour extérieure de 650 m² pour le stationnement. La performance énergétique est notée en B - 66kWh/m²/an et l'émissions de gaz à effet de serre est en A - 2 CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021-2022-2023. Le loyer mensuel est de 1856.42 euros HT et 93.50 euros de provision sur charges pour la taxe foncière, un dépôt de garantie sera à verser d'une somme de 5569.26 euros et des honoraires d'agences seront demandés de 8019.73 euros TTC. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.17.00.00.