En vente Maison 8 pièces

Description

Quimiac, à 550 m de la plage de Lanséria et 100 m de la place du marché, sur une parcelle de 1 255 m2, une maison familiale sans vis-à-vis construite en 1995, d’environ 280 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards et escalier vers l’étage, un grand séjour exposé Sud-Ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin paysagé, une grande cuisine dinatoire attenante, ouvrant sur le jardin et un jardin d’hiver chauffé, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante (baignoire, douche et wc séparés), un grand bureau bibliothèque pouvant accueillir une deuxième chambre au rez-de-chaussée, un wc séparé, un long couloir avec placards desservant une entrée secondaire, une salle de douche « retour de plage », une lingerie, une cave et une arrière cuisine. À l’étage : un palier et un couloir, desservant 5 chambres avec placards, dont 2 avec cabinet de toilette attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une grande cuisine dinatoire, une entrée indépendante avec accès par un escalier extérieur, et un grenier sous comble isolé avec vélux. Ainsi qu’un garage double, un atelier, un abri de jardin, une serre et une ancienne volière. DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 3 790 € et 5 180 €. Prix de vente : 875 000 €, dont 2,94 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr