Description
En angle avec la rue de Ruat, dans la rue pi?tonne et tr?s commer?ante de l'hyper centre, immeuble commercial, sur 4 niveaux ? louer imm?diatement, d'une surface totale exploitable d'environ 124 m?.Il est compos? au rez-de-chauss?e, de 2 vitrines, d'une zone d'accueil / magasin de 31 m?, puis de 3 niveaux de m?mes surfaces, dont le dernier sera ? r?habiliter.Une cave vout?e, saine d'environ 20 m? pourra servir de stockage.M?tiers de bouches / alimentaires / malodorants et nocturnes non autoris?s.D?p?t de garantie : 10 000 EUR soit 2 mois de loyer HC.Droit d'entr?e 50 000 EUR. Honoraires pas de porte en sus 12 000 EUR TTC.Loyer 5000 EUR HC + 350 EUR de charges (provisions de foncier) - Honoraires 25% du loyer annuel HC soit 16 050 EUR TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 350 ? /mois.Honoraires locataire : 16 050 ? TTC.Dont honoraires ?tat des lieux : 372 ?.D?p?t de garantie : 10 000 ?.Surface (arrondie) : 124 m?. (gedeon_90768_30080389)
