En vente Appartement 1 pièce

Description

Quartier Saint Roch IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DES STUDIOS TOUT ÉQUIPÉS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE DES ÉTUDIANTS 7 La résidence propose 116 studios meublés et fonctionnels d’une superficie d’environ 19 m2 , 6 studios PMR d’environ 27 m2 et 37 stationnements en sous-sol. Cet appartement idéalement situé dans un quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et accessible, avec le tramway à proximité, des universités, des écoles, un centre commercial et un hôpital à quelques minutes. Grâce à sa localisation stratégique, il constitue un excellent choix pour un primo-accédant ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation dans les années à venir. Que ce soit pour un premier achat ou pour générer des revenus, cet appartement répondra à vos attentes. Voici 4 bonnes raisons d'investir dans le neuf dès maintenant : Frais de notaire réduits : En choisissant le neuf, vous profitez de frais de notaire nettement plus bas (environ 2 à 3 %) par rapport à un achat dans l’ancien, ce qui représente une économie importante. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Si vous êtes primo-accédant, vous pourriez bénéficier d’un financement partiel sans intérêts grâce au PTZ, une aide précieuse pour accéder à la propriété. Performances énergétiques optimales : Avec les normes RT2012 ou RE2020, ce logement garantit une faible consommation d’énergie, réduisant vos factures tout en respectant l’environnement. Garantie décennale : Vous bénéficiez d’une sécurité maximale avec une garantie couvrant les éventuels travaux pendant 10 ans. Investir dans le neuf, c’est investir dans la tranquillité. . Un hall d’entrée • Un espace cocooning / coworking • Un espace cuisine partagée • Une salle de vidéoprojection • Une laverie / lingerie • Un réseau wifi pour une connexion haut débit • Un local à vélos • Un intendant qui veille au bien-être des occupants Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort, économies et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.